TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB

Última actualización: enero de 2026

1. INFORMACIÓN GENERAL Y ACEPTACIÓN

El presente sitio web (en adelante, el "Sitio Web") es de titularidad de JOSÉ LUIS ALCOCER JUÁREZ, identificado con RUC N° 10306757411, con domicilio en CALLE MANUEL SEGUNDO BALLÓN 113, URB. BUEN RETIRO, AREQUIPA - PERÚ, en adelante "LA EMPRESA".

Toda persona que acceda, navegue, se registre o utilice de cualquier forma este Sitio Web será considerada como "Usuario". El acceso y uso del Sitio Web por parte del Usuario implica la aceptación plena y sin reservas de todos los Términos y Condiciones aquí establecidos, así como de la Política de Privacidad de LA EMPRESA.

El Usuario declara:

• Haber leído, comprendido y aceptado íntegramente los presentes Términos y Condiciones.

• Tener capacidad legal suficiente para obligarse según la legislación peruana.

• Que toda la información proporcionada es veraz, exacta y completa.

Si el Usuario no está de acuerdo con estos Términos y Condiciones, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web.

2. OBJETO Y ALCANCE

El Sitio Web tiene como finalidad:

• Proporcionar información sobre los servicios de desarrollo inmobiliario de LA EMPRESA

• Facilitar información sobre proyectos, oportunidades de aportación de terrenos y servicios relacionados

• Permitir el contacto y comunicación entre usuarios y LA EMPRESA

• Servir como canal de interacción comercial con clientes actuales y potenciales

El acceso al Sitio Web es gratuito, salvo en lo relativo al costo de conexión a internet que es responsabilidad exclusiva del Usuario.

3. MODIFICACIONES

LA EMPRESA se reserva el derecho de modificar, actualizar, añadir o eliminar, en cualquier momento y sin previo aviso, total o parcialmente, los presentes Términos y Condiciones, así como el contenido, diseño, funcionalidades y servicios del Sitio Web.

Cualquier modificación entrará en vigor desde su publicación en el Sitio Web, salvo que se establezca expresamente una fecha diferente. La continuación en el uso del Sitio Web tras la publicación de modificaciones implica la aceptación de las mismas.

Se recomienda al Usuario revisar periódicamente estos Términos y Condiciones para estar informado de cualquier cambio.

4. CONDICIONES DE ACCESO Y USO

4.1. Obligaciones del Usuario

El Usuario se compromete a:

• Utilizar el Sitio Web de forma diligente, correcta y lícita, conforme a la legislación vigente, la moral, buenas costumbres y orden público

• No utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, ilegales o contrarios a lo establecido en estos Términos y Condiciones

• No introducir, almacenar o difundir contenidos que:

  • Sean difamatorios, obscenos, amenazantes, xenófobos, inciten a la violencia o discriminación

  • Infrinjan derechos de propiedad intelectual o industrial de terceros

  • Contengan virus o programas que impidan el normal funcionamiento del Sitio Web

  • Vulneren el derecho al honor, intimidad personal y familiar o la propia imagen

• No realizar acciones que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o impedir su normal utilización

• Proporcionar información veraz, exacta y actualizada en los formularios del Sitio Web

• Mantener la confidencialidad de sus datos de acceso (usuario y contraseña) en caso de registro

4.2. Restricciones de Uso

Queda expresamente prohibido:

• Realizar actividades de ingeniería inversa, descompilación o desemsamblado del Sitio Web

• Utilizar robots, spiders, scrapers u otras tecnologías automatizadas para acceder al Sitio Web sin autorización

• Intentar obtener acceso no autorizado a sistemas o redes conectadas al Sitio Web

• Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o comunicar públicamente los contenidos sin autorización

• Usar el Sitio Web de manera que pueda dañar la reputación de LA EMPRESA

4.3. Registro de Usuario

Para acceder a determinadas funcionalidades, el Usuario deberá completar un proceso de registro proporcionando información veraz y actualizada. El Usuario es responsable de:

• La confidencialidad de sus credenciales de acceso

• Todas las actividades realizadas bajo su cuenta

• Notificar inmediatamente cualquier uso no autorizado de su cuenta

LA EMPRESA se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que incumplan estos Términos y Condiciones.

5. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

5.1. Titularidad de Derechos

Todos los contenidos del Sitio Web, incluyendo sin limitación:

• Textos, artículos, descripciones y publicaciones

• Imágenes, fotografías, ilustraciones y gráficos

• Vídeos, animaciones y contenido multimedia

• Logotipos, marcas, nombres comerciales y signos distintivos

• Diseños, estructura, organización y código fuente del Sitio Web

• Bases de datos, software y aplicaciones

• Cualquier otro elemento creativo o funcional

Están protegidos por las leyes peruanas e internacionales sobre propiedad intelectual e industrial, siendo titularidad exclusiva de LA EMPRESA o de terceros que han autorizado su uso.

5.2. Prohibiciones

Queda terminantemente prohibido al Usuario, salvo autorización expresa y por escrito de LA EMPRESA:

• Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los contenidos del Sitio Web

• Comunicar públicamente, poner a disposición o transmitir los contenidos

• Utilizar los contenidos con fines comerciales o publicitarios

• Realizar ingeniería inversa o extracción de información del Sitio Web

• Eliminar, alterar u ocultar avisos de derechos de autor, marcas o cualquier indicación de propiedad

El uso personal y privado de los contenidos para fines informativos está permitido, siempre que no implique su modificación, reproducción o explotación comercial.

5.3. Contenido Generado por Usuarios

Cuando el Usuario envíe, publique o transmita cualquier tipo de contenido, idea, sugerencia, comentario, propuesta o información a LA EMPRESA a través del Sitio Web (incluyendo pero no limitándose a formularios de contacto, evaluación de terrenos, consultas comerciales), declara y garantiza que:

• Es titular de todos los derechos necesarios sobre dicho contenido, o cuenta con las autorizaciones correspondientes

• Otorga a LA EMPRESA una licencia mundial, perpetua, irrevocable, no exclusiva, gratuita, transferible y sublicenciable para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, distribuir y explotar comercialmente dicho contenido para cualquier finalidad relacionada con su actividad empresarial

• Renuncia expresamente a cualquier derecho moral o patrimonial sobre dicho contenido

• LA EMPRESA no está obligada a tratar dicho contenido como confidencial, salvo que se especifique expresamente lo contrario en un acuerdo separado

Esta disposición no aplica a los datos personales, que se rigen por la Política de Privacidad de LA EMPRESA.

5.4. Enlaces a Sitios de Terceros

El Sitio Web puede contener enlaces a sitios web de terceros. LA EMPRESA no controla ni asume responsabilidad alguna por el contenido, políticas de privacidad o prácticas de sitios web de terceros. El acceso a estos sitios es bajo exclusiva responsabilidad del Usuario.

6. EXCLUSIÓN Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

6.1. Disponibilidad del Sitio Web

LA EMPRESA hará sus mejores esfuerzos para mantener la disponibilidad continua del Sitio Web, sin embargo, no garantiza:

• El acceso ininterrumpido o libre de errores al Sitio Web

• Que el Sitio Web esté libre de virus, malware u otros componentes dañinos

• La ausencia de fallos técnicos o errores en el contenido

LA EMPRESA se reserva el derecho de suspender temporalmente el acceso al Sitio Web por mantenimiento, actualizaciones o cualquier otra causa técnica, sin que ello genere responsabilidad alguna.

6.2. Exactitud de la Información

LA EMPRESA se esfuerza por mantener la información del Sitio Web actualizada y precisa, sin embargo:

• Los contenidos tienen carácter informativo y no constituyen oferta vinculante

• Las imágenes, renders y descripciones de proyectos son referenciales y pueden estar sujetas a modificaciones

• Las características técnicas, precios, disponibilidad y condiciones de los proyectos inmobiliarios pueden variar

• Cualquier negociación o transacción deberá formalizarse mediante los documentos contractuales correspondientes

El Usuario debe verificar la información actualizada directamente con LA EMPRESA antes de tomar cualquier decisión comercial o de inversión.

6.3. Exclusión de Responsabilidad por Daños

En la máxima medida permitida por la ley, LA EMPRESA no será responsable por:

• Daños directos, indirectos, incidentales, consecuenciales o punitivos derivados del uso o imposibilidad de uso del Sitio Web

• Pérdida de datos, beneficios, oportunidades comerciales o cualquier otro perjuicio

• Daños causados por virus informáticos, fallos técnicos, interrupciones del servicio de internet o cortes de energía

• Contenidos, declaraciones o conductas de terceros en el Sitio Web

• Errores u omisiones en el contenido del Sitio Web

• Acceso no autorizado o alteración de transmisiones o datos del Usuario

• Decisiones tomadas con base en la información contenida en el Sitio Web

6.4. Fuerza Mayor

LA EMPRESA no será responsable por incumplimientos derivados de causas de fuerza mayor o caso fortuito, incluyendo pero no limitándose a: desastres naturales, conflictos sociales, actos de autoridad, fallos en servicios de terceros, ataques cibernéticos o cualquier otra circunstancia fuera de su control razonable.

7. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

El tratamiento de datos personales recabados a través del Sitio Web se rige por la Política de Privacidad de LA EMPRESA, disponible en https://grupoaldeco.com/politica-de-privacidad, la cual forma parte integrante de estos Términos y Condiciones y cumple con la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales.

Al utilizar el Sitio Web, el Usuario acepta el tratamiento de sus datos personales conforme a dicha Política de Privacidad.

8. COOKIES Y TECNOLOGÍAS SIMILARES

El Sitio Web utiliza cookies y tecnologías similares para mejorar la experiencia del usuario y realizar análisis estadísticos. El Usuario puede gestionar las preferencias de cookies a través de la configuración de su navegador.

Para información detallada sobre el uso de cookies, consulte la Sección 5 de nuestra Política de Privacidad disponible en https://grupoaldeco.com/politica-de-privacidad

9. DURACIÓN Y TERMINACIÓN

9.1. Duración

Estos Términos y Condiciones permanecerán vigentes mientras el Usuario acceda o utilice el Sitio Web.

9.2. Terminación por el Usuario

El Usuario puede dejar de utilizar el Sitio Web en cualquier momento. Si tiene una cuenta registrada, puede solicitar su cancelación contactando a LA EMPRESA.

9.3. Terminación por LA EMPRESA

LA EMPRESA se reserva el derecho de suspender o terminar el acceso del Usuario al Sitio Web, de forma temporal o permanente, sin previo aviso y sin responsabilidad, en caso de:

• Incumplimiento de estos Términos y Condiciones

• Uso fraudulento, abusivo o ilegal del Sitio Web

• Proporcionar información falsa o inexacta

• Cualquier conducta que LA EMPRESA considere perjudicial para sus intereses

La terminación no afectará los derechos y obligaciones adquiridos con anterioridad.

10. COMUNICACIONES

10.1. Notificaciones a LA EMPRESA

Para cualquier comunicación relacionada con estos Términos y Condiciones, el Usuario puede contactar a LA EMPRESA mediante:

Correo electrónico: info@grupoaldeco.com
Dirección postal: Calle Manuel Segundo Ballón 113, Urb. Buen Retiro, Arequipa - Perú
Teléfono: +51 943584865

10.2. Notificaciones al Usuario

LA EMPRESA podrá comunicarse con el Usuario mediante:

• Correo electrónico a la dirección proporcionada durante el registro

• Publicación de avisos en el Sitio Web

• Notificaciones dentro de la cuenta del Usuario (si aplica)

El Usuario se compromete a mantener actualizada su información de contacto.

11. DISPOSICIONES GENERALES

11.1. Independencia de Cláusulas

Si cualquier disposición de estos Términos y Condiciones fuera declarada nula, inválida o inaplicable por autoridad competente, las demás disposiciones permanecerán en pleno vigor y efecto.

11.2. Renuncia

La falta de ejercicio por parte de LA EMPRESA de cualquier derecho o disposición contenida en estos Términos y Condiciones no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.

11.3. Cesión

El Usuario no podrá ceder, transferir o sublicenciar sus derechos u obligaciones bajo estos Términos y Condiciones sin el consentimiento previo y por escrito de LA EMPRESA.

LA EMPRESA podrá ceder estos Términos y Condiciones a cualquier entidad afiliada o en caso de fusión, adquisición o venta de activos.

11.4. Acuerdo Completo

Estos Términos y Condiciones, junto con la Política de Privacidad y la Política de Cookies, constituyen el acuerdo completo entre el Usuario y LA EMPRESA respecto al uso del Sitio Web, y reemplazan cualquier acuerdo o entendimiento previo.

11.5. Títulos

Los títulos de las secciones son únicamente para referencia y no afectan la interpretación de estos Términos y Condiciones.

12. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República del Perú.

Para la resolución de cualquier controversia derivada de estos Términos y Condiciones, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales del distrito judicial de AREQUIPA, Perú, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

13. CONTACTO Y RECLAMACIONES

Para consultas, comentarios o reclamaciones relacionadas con estos Términos y Condiciones o el uso del Sitio Web, el Usuario puede contactar a:

JOSÉ LUIS ALCOCER JUÁREZ
RUC: 10306757411
Domicilio: Calle Manuel Segundo Ballón 113, Urb. Buen Retiro, Arequipa - Perú
Correo electrónico: info@grupoaldeco.com
Teléfono: +51 943584865
Horario de atención: Lunes a Viernes de 8:00 am. a 6:00 pm.; Sábado de 8:00 am. a 1:00 pm.

DECLARACIÓN DE ACEPTACIÓN

El acceso y uso del Sitio Web implica que el Usuario ha leído, comprendido y aceptado íntegramente los presentes Términos y Condiciones, comprometiéndose a su cumplimiento.

Fecha de última actualización: enero de 2026

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